Terenurile arabile din zona de vest, printre cele mai scumpe din ţară

În zona de vest a ţării, pământul arabil are printre cele mai ridicate preţuri din ţară, cele mai multe tranzacţii perfectându-se pentru sume între 6.000 şi 8.500 de euro pe hectar, dacă e să ne referim la judeţele Timiş, Arad şi Caraş-Severin. Sunt date recent făcute publice de către Robert Rekkers, directorul general al Agricover Credit. Potrivit analizei efectuate de instituţia financiară nebancară amintită, doar în zona Ilfov-Ialomiţa preţurile – pornind de la 5.000 de euro/ha, dar ajungând în multe cazuri chiar şi la 10.000 – sunt superioare celor din zona de vest a ţării.

Preţuri în restul ţării

Spre comparaţie, studiul de piaţă arată că în judeţele Satu Mare şi Bihor, hectarul agricol se vinde cu 4.000 până la 7.000 de euro, în Maramureş, Sălaj şi Bistriţa Năsăud cu 2.500 – 5.000 de euro, în Cluj, Alba şi Hunedoara cu 3.500 – 5.500 de euro, în Mureş şi Sibiu cu 4.000 – 5.500 de euro, în Gorj şi Mehedinţi cu 2.500 – 5.000 de euro, în Vâlcea şi Argeş cu 2.500 – 4.000 de euro, în Dolj şi Olt cu 4.500 – 5.500 de euro, în Braşov, Harghita, Covasna, Buzău, Prahova şi Dâmboviţa cu 4.000 – 7.000 de euro, în Brăila cu 5.000 – 7.000 de euro, în Călăraşi cu 4.000 – 8.000 de euro, în Teleorman şi Giurgiu cu 3.000 – 6.000 de euro, în Tulcea şi Constanţa cu 4.000 – 7.000 de euro, în Vrancea şi Galaţi cu 3.500 – 6.000 de euro, în Suceava, Neamţ şi Bacău 3.500 – 5.000 de euro, în Botoşani şi Iaşi 3.500 – 7.000 de euro, iar în Vaslui 2.500 – 4.000 de euro.

Peste 100.000 de hectare tranzacţionate în 2017

Din 2014 încoace, persoanele fizice străine au primit dreptul de a cumpăra pământ în România, până atunci alogenii putând face acest lucru doar prin societăţile înmatriculate în ţara noastră. Este greu de spus, în lipsa unor date oficiale referitoare la achiziţiile de terenuri de către persoanele individuale străine, în ce măsură a influenţat piaţa acest segment de cumpărători dar, în orice caz, momentul liberalizării pieţei funciare a coincis cu o adevărată explozie a acesteia. Se estimează că în 2017 în România au fost tranzacţionate peste 100.000 de hectare de terenuri agricole, fapt care vorbeşte de la sine despre efervescenţa vânzărilor-cumpărărilor de pământ.

Scumpirile vor continua

Preţurile suprafeţelor arabile au crescut în mod susţinut în ultimii ani din mai multe motive, cel principal fiind tendinţa de concentrare a pământului în exploataţii mari. Altfel spus, agricultorii mari îi înghit pe cei mici, dar aceştia din urmă profită, totuşi, de cererea sporită pentru a-şi maximiza câştigul de pe urma înstrăinării terenurilor. Conform prognozei cuprinse în materialul întocmit de Agricover, pâmântul destinat culturilor agricole se va scumpi şi pe parcursul acestui an, în medie cu zece procente, dar o tendinţă similară se va face simţită până 2 020.

Revenind la zona de vest, trebuie spus că piaţa funciară e influenţată într-o măsură mai mare decât în restul ţării de societăţile cu capital străin – în special italian – care au dezvoltat afaceri agricole. În Timiş, pământul valorează, la ora actuală, de aproximativ trei ori mai mult decât în urmă cu cinci ani, remarcându-se valori mai mari în zona vestică a judeţului, unde fertilitatea solului este cea mai ridicată.


DISCLAIMER

Atenţie! Postaţi pe propria răspundere!
Înainte de a posta, citiţi aici regulamentul: Termeni legali şi condiţii.

2 Răspunsuri “Terenurile arabile din zona de vest, printre cele mai scumpe din ţară

  1. Corect . Statul a fost de vina pentru vanzarile abuzive fara valoare dupa revolutie . Nu trebuia data legea vanzari catre staini . Pamantul a fost un dar gratuit Italienilor ..Danezilor etc.

  2. Despre care paminturi vorbiti aici , despre cele care romanii , neavind capital pentru a le lucra le au vindut incepind cu 400 de euro ha , prin anul 2000 ,sau chiar mai in spate , iar de ce nu au avut capital intrebati pe cei care au condus tara , care paminturi , care acum nu mai apartin romanilor , ci altor entitati neromane , exploatatii de peste 10 000 ha , exemplu , Dudestii Vechi , sint mult mai multe , macar nu mai scrieti asemenea articole , faceti rau la cei care inca mai iubesc aceasta tara , marea parte a celor care au cumparat asemenea exploatatii agricole , la ei i tara nu au nici macar a suta parte din ceea ce detin la noi , statul roman trebuia sa sprijine pe romanii sa munceasca aceste paminturi , asa cum au facut inainte de 1990 , trebuiau sa gaseasca metode , imchei , ca si asa este inutil , romanii au devenit streini la ei in tara .

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Articole similare