Timişoara este un oraş în care afacerile imobiliare au fost, mai mereu, în top, datorită cerinţei mari de pe piaţă. Nu puţine sunt persoanele care apelează la agenţiile imobiliare, pentru a cumpăra sau închiria o locuinţă în urbea de pe Bega.
Strategia unora dintre agenţi lasă, însă, un gust amar în rândul clienţilor care constată că cei pe care îi plătesc nu ştiu nici măcar cum arată locuinţa pe care le-o oferă spre vizionare şi nici dacă mai este sau nu disponibilă.
De fapt, multe dintre listele prezentate de unele agenţii imobiliare din Timişoara sunt doar o colecţie de anunţuri date de proprietari pe diverse site-uri de profil.
Doi tineri veniţi în Timişoara au avut o surpriză neplăcută cu una dintre agenţii. După ce s-au prezentat la sediul acesteia, situat pe bulevardul Take Ionescu, agenţii le-au oferit două alternative. Prima dintre ele era găsirea unei locuinţe pentru închiriat, de către agenţi, cu un comision de 60-70 la sută din valoarea chiriei, însă acest lucru ar dura poate chiar şi câteva săptămâni. A doua opţiune era cumpărarea unei liste unde apăreau proprietari care oferă spre închiriere case şi apartamente.
Dorind să închirieze cât mai repede o locuinţă, cei doi au ales să cumpere lista la preţul de 120 de lei şi, totodată, să fie contactaţi de agenţi, atunci când găsesc un imobil de închiriat, urmând să plătească şi comisionul cerut.
Surpriza a venit, însă, când au început să apeleze numerele de telefon din „portofoliul” agenţiei. În cazul unora, nu răspundea nimeni, altele erau nealocate şi, uluitor, la unele dintre ele răspundeau tot angajaţi ai agenţiei de unde au cumpărat… „magica” listă. În acest din urmă caz, agenţii care răspundeau la telefon îi chemau pe cei doi tineri la sediul firmei pentru a discuta în amănunt.
„Păi de acolo vin. De la voi am această listă cu numerele de telefon…”
„A, păi atunci nu mai avem garsoniera asta de închiriat. Ne pare rău…”
La un alt număr de telefon din listă a răspuns o doamnă care spune că a închiriat garsoniera din prima zi în care a publicat anunţul pe un site de specialitate – fără intermedierea vreunei agenţii imobiliare – şi nu a prelungit publicarea acestuia pe internet.
„M-au sunat doar astăzi vreo zece persoane şi nu am înţeles de ce”, spune proprietara.
De fapt, agenţia imobiliară din Timişoara oferă, contra cost, o aplicaţie pe telefonul mobil unde se află numere de telefon, unele dintre ele luate de pe site-urile de anunţuri imobiliare din Timişoara, fără acordul proprietarilor şi fără ca agenţii să ştie dacă mai sunt sau nu valabile ofertele.
Nu doar că îşi trag în piept clienţii, însă, prin această metodă le creează disconfort timişorenilor care cândva au postat un anunţ pe site.
Vă întrebaţi, acum, de ce s-a întâmplat ca şi după un an să vă sune cineva să vă întrebe dacă… „mai e valabil anunţul?”
Ei bine, se întâmplă pentru că unele persoane vă vând numerele de telefon.
dosar penal pt autointitulatii agenti imobiliari , pt fals si inselaciune + frauda – ca nu inregistreaza comisoanele in acte, nu dau factura si bon fiscal = functioneaza ilegal. Politia economica se autosesizeaza careva ?
Si eu am patit un lucru de genul asta…
Am pus un anunt cu o garsoniera de inchiriat iar in aproximativ o ora mai multe agentii si agenti independenti mi-au furat anuntul la propriu… garsoniera mea aparea pe pagina cu anunturi de inca 7 ori dar cu alte numere de contact si nu numai pe acel site….ba mai mult, cativa dintre ei mi-au furat si fotografiile din anunt…
Puteti testa nesimtirea unora punand un anunt cu o garsoniera intr-un loc bun din Timișoara si o sa vedeti ce se intampla in scurt timp….
Cand iti cauti o chirie in tm. pe siteurile de reclame olx, lajumate etc. gasesti zeci, sute de anunturi fictive postate de agentii. e foarte greu sa gasesti anunturi pe bune fara sa platesti comisioane catre tot felu de agenti
Asta se intampla in ziua de azi pt ca sunt foarte putine apartamente si foarte multi care cauta o chirie..
Aceasi agentie aia de pe Take Ionescu mi-am luat si eu teapa. Ca le-am platit sa am acces la baza de date, dar sunt aceleasi anunturi ca pe olx pe care le gasesti fara sa platesti cei 100 de lei ca acces la baza de date.
Buna, nu te supara, imi poti spune te rog adresa pe care o avea agentia? Nu de alta, dar am fost contactata de 2 agentii de pe Take Ionescu, una la nr 21 si alta la nr 29. Si n-as vrea sa imi iau si eu teapa:)) Multumesc!
Am luat aceeasi teapa…. take ionescu bloc 29, o iei prin stanga pe langa banca ing si urcati niste scari, dupa luati liftul pana la 5.
E nr 29, chiar și eu am luat teapa chiar astăzi de la ei
Ma mir ca inca acea agenție mai este funcțională inca din 2013 de cand am luat si eu țeapă doar ca pe vremea aceea mi ai cerut 100 de lei sa mi dea un cont pe un site ,take ionescu etajul 5 nr nu il mai stiu exact …m am dus la ei pt a putea închiria ca orice om ce si cauta si am primit un raspuns de genul „nu avem timp sa mergem cu dumneavoastra dar avem o alta varianta daca va interesează …” si atunci mi a intors monitorul sa mi arate diverse anunturi de la” proprietari ” si bineinteles constrâns de timp am acceptat …Niste nesimțiti!
Stiu acest sentiment, eu detin o agentie de imobiliare, dar eu dau factura dau totul, si percep si cel mai mic comision de pe piata, nu stiu de ce uni agenti imobiari fura anunturiile …. nu se furs ei dlar le preiau de la softul oferit contra cost de catre imobiliare.ro atat tot, eu personal ce iau, iau cu contract cu proprietari respectivi, le ofer o garantie si siguranta, nu suntem o firma ft mare, dar incerc sa fac sa multumesc si proprietari si clientii
Buna , te rog contacteaza-ma , am nevoie de 1 apartament cu o camera in Timisoara. Rog seriozitate
te rog contacteaza-ma.am nevoie de un apartament cu 1-2 camere in timisoara.multumesc!
Asa le trebuie clientilor chitrosi care in loc sa apeleze la o agentie serioasa care are apartamente valabile in portofoliu si merg cu ei in apartamente si ii ajuta…prefera sa plateasca 120 lei…mai nou 180 lei si nu gasesc nimic. Toate astea doar sa nu plateasca un comision de 50 60 % . Si noi am avut neplacerea sa fim sunati de clienti si sa ne spuna ca au gasit anuntul nostru pe mobum .
Este o agentie care trebuie evitata. Am fost la ei si nu au facut altceva decat sa-mi ceara 150 de lei, pentru activarea unui cont (Mobum) valabil o luna de zile, unde pot vizualiza anunturile postate de proprietari fara sa mai apelez la agentie. Ei bine…am platit, am activat contul si am fost „surprins” sa descopar ca am fost inselat. Pe acel site sunt doar cateva anunturi vechi si atat. DEZGUSTATOR!!!!
Cea de pe Take Ionescu 29 A?
Cand auziti de Take Ionescu nr 29 A „Agentie” imobiliare si sunteti chemati pt a vedea eventuale chirii la care ei nu au acces luati la voi si o bata cu care sa le dati in cap. Pentru ca orice platforma a.ti plati, platiti degeaba. Eu am dat 150 lei pentru nimic. Asta a fost doar ca sa iau chirie de la proprietar direct. Daca vreti cu ei sa luati o chirie platiti comision 60 % din valoarea chiriei pentru absolut nimic. Se baga peste tot si preiau orice anunt doar sa isi faca ei bani. Niste sarlatani. Nesimtitilor.
S-au mutat in Unirii, pe Strada Gehorghe Lazar, se numesc DAestate.ro acum 🙂 aveti grija.
daestate.ro teapa imobiliara http://www.daestate.ro Alex si Diana
Aveti grija la Diana si Alex care s-au mutat acum in
Piata unirii pe str. Gh. Lazar
un birou gol intr-un gang din unirii, este un baiat inalt si slab.
niste nespalati m-au prostit si pe mine, am aflat cine sunt teparii:
Alexandru Mitrachioaia si
Diana Balaci
www-DAestate-ro
sediu pe zi in UNIRII pe Gh. Lazar 4 intr-un gang langa solar vis-a-vis de NOUVEAU
si pe seara in Operei, Str. Republicii Nr.1, et.2 ( colt cu str. Paris)
pe site-ul unde se pot verifica firme risco ro , au 0 angajati dar lucreaza cel putin ea care ma suna si el care iti ia banii, pe ea nu o vezi ci doar te suna si el te asteapta sa te conduca vezi doamne, ca sa nu vezi ca nu au reclame si nimic.
nu au forme legale de munca la ITM si nu sunt inregistrati la finante, au doar un SRL si o casa de marcat neinregistrata!!!!!!!!!! dar care printeaza un bon si asa pare ca este totul legal.
pe incredere ca merg la o agentie din centrul Timisoarei nu m-am gandit ca dau de asa o teapa organizata , caci bon am dar ei nu sunt angajati cu carte de munca si nici nu declara bonurile care le dau, doar le dau, se cheama EVAZIUNE FISCALA si se pedepseste cu puscaria trebuie doar sa facem mai multi reclamatie nu doar eu.
eu nu stiu in ce tara traim daca in centrul Timisoarei o firma iti trage teapa, chiar nu verifica nimeni firmele din centrul Timisorii?, bine ca in piata pentru patrunjel le iau pe batrane la intrebari.
eu am facut plangere si la OPC dar imi spun ca trebuie 10 – minim ca sa ia in calcul ..ce mizerabili si unii si altii, trebuie separat facut plangere la ITM si la Finante si la Politie pentru insaleciune dar e suma mica si e nevoie de mai multi care sa faca plangere.
deci cum sa rezolvam domnul primar Robu? sa mergem noi clientii pacaliti si sa ii luam la bataie in centrul Timisorii unde au firma sau unde locuiesc pe Republicii N? atunci interveniti si ne luati pe noi sau pe ei?
Cum ne putem contacta reciproc urgent????
Alex, baiatul ala inalt si slab cu iubita lui minora Diana, grasa cu tatzele la vedere fosta videochatista din ce poze are pe facebook, probabil si acolo exista limita de kilograme de asta acuma se prostitueaza doar din spatele telefonului si ne prosteste cu vocea suava si inocenta sa mergem la birou sa ne serveasca pa mana iubitului care apropo mai are un dosar de la frauda din vremea
Sunt Agentia Imobiliara CARTIER-RHM din curte, unde suntem proprietarii a 2 apartamente si functionam aici de 21 de ani. Ne strica numele si reputatia, dar ce putem face? Proprietarul le-a prelungit contractul de inchiriere.
Eu sunt si presedinta asociatiei de proprietari, am descoperit ca mi-au falsificat semnatura la Registrul Comertului, am dovada, dar proprietarul totusi le-a prelungit contractul de inchiriere.
Acum se dau drept noi si spun ca sunt de la RHM. Ce sa creada pe buna dreptate lumea?
Efectiv nu stiu cum sa fac. Poate ma ajutati voi cu sfaturi.
Nicoleta Pop
Niste buni prieteni au vrut sa cumpere un apartament. Calitatea locuintei era mai importanta decat pretul, si nu erau presati de timp, asa ca au apelat la 3 agentii imobiliare. Dupa ce i-au contactat cu greu (oameni ocupati, tot timpul pe teren) au asteptat ceva oferte. Au fost contactati o singura data, pentru un apartament „ultracentral”, adica… in Piata Traian. Dupa trei luni si-au gasit singuri un apartament, in zona dorita, stare buna, totul ok, prin niste prieteni. Astea sunt agentiile imobiliare de la noi, nici daca vrei sa le dai bani nu-si fac treaba. Incercati sa puneti un anunt de vanzare in ziar, veti vedea cate telefoane veti primi de la agenti, daca consimtiti sa lucrati cu ei sunt sanse mari sa nu va mai caute niciodata cu clienti doritori.
Asigurate ca nu iei nici o teapa imobiliara si contacteaza agenti profesionisti cu peste 20 de ani de experienta in piata imobiliara din Romania