Explozie de prețuri pe piața imobiliară din Timișoara

Piața imobiliară din Timișoara cunoaște schimbări spectaculoase.

Imediat după Paște, s-a resimțit o ușoară  creștere a prețurilor, care s-a accentuat în următoarea perioadă, astfel că acum se poate vorbi de mutații  majore.

Tonul l-au dat locuințele noi, unde prețurile au crescut simțitor, chiar și cu 20 la sută.

O mare parte a acestora sunt în localități limitrofe Timișoarei, devenite foarte căutate de dezvoltatorii imobiliari.

Spre exemplu, un apartament cu două camere, în Giarmata Vii, se vinde cu 65.000 de euro, iar în Dumbrăvița sau Giroc, prețul ajunge chiar la 70.000 de euro, în cazul apartamentelor cu suprafețe mai mari.

Un duplex în aceste comune pleacă de la 140.000 de euro și merge chiar până la 200.000 de euro, în funcție de suprafață, de infrastructură și de poziționarea față de Timișoara.

Imediat, a reacționat și piața blocurilor vechi, unde, la fel, se simte o creștere, mai timidă, ce-i drept, dar certă.

În general, piața se grupează acum în jurul valorii de 1.500 euro/metru pătrat, față de 1.300 de euro, cum era până înainte de Paște.

Sunt trei cauze principale care au generat această explozie a prețurilor: scumpirea materialelor de construcții;  criza de forță de muncă în sectorul construcțiilor; relaxarea condițiilor de creditare, băncile acordând, acum, împrumuturi mai mari.