Grupul german Metro, unul dintre cei mai importanţi jucători din comerţul european, a mandatat gigantul american Goldman Sachs pentru a-i găsi un cumpărător pentru businessul imobiliar – terenuri, magazine şi alte construcţii imobiliare – din România şi Bulgaria, spun sursele din piaţă.
Până la închiderea ediţiei oficialii comerciantului german nu au comentat informaţiile.
Compania, care deţine 30 de magazine de tip cash & carry, caută să vândă businessul imobiliar, pentru ca apoi să închirieze spaţiile pentru a opera în continuare. În România nemţii au o suprafaţă totală construită estimată de ZF la 200.000 mp, la care se adaugă terenurile din jur.
Valoarea portofoliului imobiliar este de 400-600 de milioane de euro, în contextul în care tot un magazin (construcţie şi teren) este evaluat la 15-20 mil. euro.
Ziarul Financiar a scris încă de acum un an despre ideea nemţilor de a-şi restructura businessul local, mai exact de a-şi separa divizia imobiliară de cea comercială pentru a o vinde pe prima.
Această mutare ar marca o schimbare în modul de operare al Metro Cash & Carry, jucătorul care a deschis piaţa comerţului modern local în 1996.
Nemţii au pariat încă de la început şi de-a lungul anilor pe achiziţia terenurilor şi deţinerea magazinelor în proprietate, acesta fiind de altfel modelul celor mai mulţi jucători germani din comerţ – Kaufland, Lidl şi Penny Market.
Pe de altă parte, alte reţele au preferat un model mixt – chirie-proprietate.
Germanii de la Metro Cash& Carry au în România două formate de magazine – clasice, numite şi junior, şi Punct.
text și foto: zf.ro
Afacere, aiurea !!! 20 ha/magazin, inutilizabile !!! Parcare, cât vezi cu ochii ! Mă așteptam să amenajeze terase, fast-food, chiar mini-pensiune !!!
O firma care a inceput bine si s-a prostit pe drum. Am avut legitimatie la ei din 1996, chiar dinainte de a deschide primul magazin din Bucuresti. Complicatiile la cumparare (in Turcia si Ungaria ti se face legitimatie pe o zi, nu te intreaba ce a mancat mama in copilarie), pozitionarea neconvenabila a magazinelor si marfa care intre timp a devenit disponibila peste tot m-au facut sa nu-i mai vizitez. Drum bun, cale batuta!
Teoretic, terenul ar trebui cedat statului pentru ca l-au luat cu japca de la stat pe sume derizorii. Acum vor miliarde de euro pe o locatie. Sa ne mai lase in pace. Magazinele, sa si le ia si sa le duca de unde au venit.
Au venit ca si altii sa ne creeze locuri de munca :)))