Chirii mai mari în 2025. Cât plătești lunar pentru a locui în cele mai căutate cartiere din Timișoara?
Aproximativ 65% dintre participanții unui studiu realizat de Imobiliare.ro și de compania de cercetare a pieței Unlock Market Research anticipează creșteri ale chiriilor în următoarea perioadă, proporție în creștere față de cea înregistrată în cadrul unei cercetări similare realizate cu un an în urmă.
Mai mult, numărul celor care încă mai cred în apariția unor ieftiniri la nivelul pieței a scăzut.
Doar 14% dintre cei intervievați în cadrul studiului la care au participat 800 de respondenți din șapte orașe au menționat că sumele solicitate de proprietari ar putea să fie reduse pe parcursul lunilor viitoare.
“În ultimii doi ani, chiriile nu au ținut pasul cu evoluția prețurilor pe segmentul vânzărilor, unde s-au înregistrat chiar și majorări cu 20% în marile orașe. Acest fapt a dus la o scădere a randamentelor din chirii.
Ne aflăm, în momentul de față, într-o zonă de dezechilibru între prețul de vânzare și cel de închiriere, dar ne așteptăm ca acest lucru să se corecteze începând cu 2025.
Chiriile vor crește, cel mai probabil, într-un ritm mai accelerat decât au făcut-o anul trecut”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Timișoara:
Zona centrală atrage cei mai mulți timișoreni interesați de închirierea unui apartament, în ciuda faptului că, odată mutați aici, vor achita cele mai mari chirii din oraș. Datele Imobiliare.ro arată că bugetul mediu necesar închirierii unei locuințe este de 500 euro/lună.
În Zona Complex-Stadion, proprietarii le cer viitorilor chiriași 350 euro/lună pentru un apartament.
Locuințele de pe Calea Aradului sau din imediata apropiere a acestei artere de circulație sunt și ele la mare căutare. Pentru acestea trebuie achitată o chirie medie lunară de 450 de euro.
Pe de altă parte, cei care optează pentru închirierea unei locuințe amplasate în Cartierul Circumvalațiunii trebuie să se aștepte să le plătească lunar proprietarilor o sumă medie de 380 de euro.
